| 第８９回 宮城県宮城郡Ｔ邸 |
| 公開日 |
２００５年３月９日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００５年３月１５日 |
| 提出日 |
２００５年４月１４日 |
| 上限予算 |
２０００万円 |
上限予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)＋外構工事(門扉、車庫、塀等)＋諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税+その他費用等全て含んだ予算です。
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１２０㎡ |
| 敷 地 |
３７５．０１㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間がかかります。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
市街化調整区域
※開発地になっておりますので建築は問題ありません。
地区計画の届出が必要です。 |
| 建ぺい率 |
３０％ |
| 容積率 |
５０％ |
| 着工希望日 |
２００５年７月 |
| プランに対する要望 |
・２階にリビングやキッチン、ユニットバス、段差を設けての和室などを配置し、１階は寝室や子供部屋を配置。
・キッチンはカウンター式などのこだわりは持っておられません。
・リビング、ダイニングは一体を希望。
外観
・特にイメージは持っておられません。 |
| 駐車スペース |
２台分必要 |
| 家族構成 |
ご夫婦とお子様がお一人(娘様)の３人家族です。 |
| 家相・風水 |
若干こだわりを持っておられます。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
特にありません。 |
| 建築資金について |
借入れは2000万円を予定されておられますが、借入先は未定です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。
また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いようにお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構ですが、材料や設備はどのようなものを使っているかを明確にする事は必須です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、ご注意ください。
行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で行政にご確認下さい。特に道路関係は電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
