| 第６５回 岐阜県本巣市Ｋ邸 |
| 公開日 |
２００４年４月２１日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００４年４月２７日 |
| 提出日 |
２００４年５月２６日 |
| 上限予算 |
２５００万円 |
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+既設建物解体費用+消費税+その他費用等全て含んだ予算です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
構造指定なし |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１５０㎡ |
| 敷 地 |
３７０.６㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間がかかります。
解体が必要な建物がありますが、木造２階建て、１階１０ｍ×１３ｍ程度、２階８m×５ｍ程度。他に木造平屋倉庫５．６ｍ×３．７５ｍです。
地盤調査をされておられ、８０ｃｍ程度の表層改良が必要になりますので、コンペ段階では８０ｃｍまで表層改良した上で、ベタ基礎で計画して下さい。
業者決定した際には施主様から調査資料を頂いて下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第２種住居地域 |
| 建ぺい率 |
７０％ (角地緩和) |
| 容積率 |
２００％ |
| 防火指定 |
法２２条地域 |
| 着工希望日 |
２００４年１２月末までに入居できるように着工 |
| プランに対する要望 |
・１階はＬＤＫと洋室８帖と客間６帖（和室）。
※洋室は要介護５のお父様が入る為、１階は完全バリアフリーで風呂トイレ洗面所が使えるように
・２階は寝室（和室）、子供部屋２部屋(仕切れれば１部屋でも可）、小
さな書斎、奥様の趣味のトンボ玉作りが行える部屋（４畳半・ＬＰガス栓要)、トイレ。
できればベランダも大きくしたい。
・できればＬＤＫを通って家に入る動線が確保したい。
・和室に仏間を設ける。
・キッチンは対面カウンター式で、白いイメージの明るいキッチン。
朝日を浴びたい。
・リビングとダイニングはつながってた方をご希望ですが、食事をする場所とくつろぐ場所は、空間として別れて欲しい。
・日当たりが良くて、明るい家を希望。
外観について
・シンプルなデザイン希望。 |
| 駐車スペース |
最低２台。(現況がんばれば４台駐車できますので、そのまま確保してほしい） |
| 家族構成 |
ご夫婦、お子様は現在お一人（６ヶ月）ですが、後お二人ほど増殖させる予定との事ですから、配慮したプランとして下さい。
ご主人様のご両親（お父様は要介護度５、お母様は３級身障者）が、同居される予定です。 |
| 家相・風水 |
家相は配慮して下さい。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
・ペアガラス、バリアフリー。
・現在のお家に深夜電気温水器がありますので、移設した方が得であれば移設希望。
・トイレは、現在のお家に後付のウォッシュレットがつけてありますので、便器だけ新設で移設希望。 |
| 建築資金について |
３０００万円程度までは借入可能で、借入先は決まっています。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
行政指導等は電話での確認のみとなっておりますので、各社で行政にご確認下さい。特に道路関係は電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
