| 第５７回 神奈川県鎌倉市Ａ邸 |
| 公開日 |
２００４年２月１６日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００４年２月２３日 |
| 提出日 |
２００４年３月２２日 |
| 上限予算 |
２５００万円 |
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+その他費用+消費税等全て含んだ予算です。
※照明、エアコン、カーテンは別途で見積りをし、上限予算内で納まるようにしてください。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
２世帯住宅 (浴室、玄関は共用) |
| 建物構造 |
木造または鉄骨造 |
| 階数 |
２階建+ロフト |
| 希望床面積 |
１４０㎡前後（ロフト、バルコニー除く） |
| 敷 地 |
１３５．０９㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間がかかります。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階ではベタ基礎で設計して下さい。
※基礎の通気、防蟻方法を明確にしてください。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
６０％ |
| 容積率 |
１５０％ |
| 防火指定 |
なし |
| 日影規制 |
4h/2.5h 4m |
| その他 |
法２２条地域 |
| 着工希望日 |
２００４年６月 (１２月中に引越しできるように着工希望) |
| プランに対する要望 |
※要望につきましては予算、プラン的に可能な範囲で取り入れてください。
・要望を施主様にまとめて頂いておりますので、こちらを参照して下さい。
・キッチンは１Ｆ Ｉタイプ、２Ｆ Ｌタイプ（対面式）希望。
・リビング、ダイニングは一体型とし、１ＦはＬＤＫ+和室を一体化、２ＦはＬＤＫとしてください。
外観について
・シンプルで汚れの目立たない外装
・２Ｆにルーフバルコニー、可能であれば屋上にも |
| その他の要望 |
・絶対的ではありませんが「完成保証制度加入」、「瑕疵保証制度加入」できる事が望ましいと考えられています。
・具体的な検討には入っておられませんが第３者の「現場検査」を実施する事も検討されていますので、協力的な業者様の参加を希望されています。 |
| 駐車スペース |
地下に駐車スペースが有りますので不要です。 |
| 家族構成 |
・奥様のご両親（父６９歳、母６６歳）
・ご夫婦（夫３７歳、妻３０歳）
・猫一匹 |
| 家相・風水 |
こだわりは特にありませんので、常識的な範囲内で考慮してください。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
・ペアガラス
・ＩＨクッキングヒーター（１Ｆ）
・１Ｆバリアフリー仕様 |
| 建築資金について |
借入先は未定で、借入予定は２０００万です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
