| 第５１回 福島県郡山市Ｕ邸 |
| 公開日 |
２００３年１２月１５日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００３年１２月２２日 |
| 提出日 |
２００４年１月２６日 |
| 上限予算 |
２０００万円 |
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+既設建物一部解体費用+その他費用+消費税等全て含んだ予算です。
※照明費用とエアコンの費用も含めて下さい。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１００㎡ |
| 敷 地 |
３２６．８４㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間がかかります。
既設建物の一部を解体しますが、下記の内容です。
・一部解体：親世帯の増築部分（６帖二間、３帖の納戸、トイレ、洗面スペース）
・全解体：物置（２帖程度、ブロック壁）
・その他 池（１ｍ×２ｍ位）の埋め立て
※敷地の分筆は不要です。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では各社で判断して頂き計画して下さい。
近隣のデータがあるようでしたら、コンペ段階ではそのデータを使い計画して頂ければ結構です。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
６０％ |
| 容積率 |
２００％ |
| 防火指定 |
準防火地域 |
| 日影規制 |
5h/3h 4m |
| 着工希望日 |
２００３年４月 |
| プランに対する要望 |
施主様にご要望事項を作成して頂いておりますので、こちらを参照して下さい。
※以下は施主様からのコメントです。
【一応の要望事項を列記してありますが、絶対的なものではありませんので、より良いプランを期待しています。】
施主様が作成されましたラフプランも掲載予定でしたが、イメージが固定化し、プロならではの提案を損なう可能性もあり、施主様の判断で掲載しない事になりました。
参加業者様の提案に期待して頂いておりますので、よろしくお願いします。 |
| その他の要望 |
施主様は現在東京にお住まいで、ご実家の敷地に建設をされるのですが、新居の着工がいつからだとしても、３月には引っ越しをされる予定ですから、完成までの代替住居（ペット可のマンションorアパート）を格安でご紹介下さい。 |
| 駐車スペース |
１台（1500ccクラス）必要 |
| 家族構成 |
ご夫婦とペット(猫２匹)です。 |
| 家相・風水 |
家相や風水へのこだわりは特にありませんが、常識的な範囲で考慮して下さい。
北枕はさけて下さい。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
・ペアガラス
・バリアフリー
・食器洗い乾燥機
・暖房機能付き浴室乾燥機
・ウォークインクローゼット
・ウォッシュレット |
| 建築資金について |
全額自己資金です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
施主様は現在、東京にお住まいで、建設地が福島県ということで、提出当初の質疑と個別訪問後の打合わせは、直接お会いしないとできない打合わせ以外はメールや電話が中心になると思いますので、よろしくお願いします。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
