| 第３７回 東京都墨田区賃貸住宅 |
| 公開日 |
２００３年５月１日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００３年５月８日 |
| 提出日 |
２００３年５月２７日までに必着
※提出までの期間が短く、申し訳ありませんが、参加検討よろしくお願いします。 |
| 上限予算 |
３５００万円 |
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+既存建物除却費用+消費税+その他費用全て含んだ予算です。
除却建物は木造２階建、延べ床面積１１８㎡のアパートです。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
賃貸住宅 |
| 建物構造 |
構造指定なし |
| 階数 |
３階建 |
| 希望床面積 |
１Ｋタイプ１室当たり２０㎡程度で６室を希望 |
| 敷 地 |
７９.１９㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
地盤調査資料がありますので、こちらを参照して下さい。
※ファイルが大きいので、読みこみに暫く時間がかかります。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
８０％
１００％(防火地域内耐火建築物) |
| 容積率 |
３００％ |
| 防火指定 |
防火地域 |
| 高度指定 |
第三種高度地区 |
| 日影規制 |
対象外 |
| 着工希望日 |
２００３年７月 |
| プランに対する要望 |
南側は０．５５ｍ程度空けて人がなんとか歩いて通れる程度にしてください。
外観は外観は地域柄特に凝ったものでなくても結構です。
外壁色は明るいグレーを希望。
北西の角が、北側隣地のお稲荷さんが建っているため欠けております。
また、東面・南面ともお寺に隣接しています。
間取りが難しいとは思いますが、南面居室には小さくても結構ですから窓が欲しいとの事です。
入居者層は20～40才位の単身者です。←※2003年5月2日追加 |
| 希望間取り |
１Ｋタイプ×２戸×３階建ての賃貸住宅 |
| 駐車スペース |
駐車スペースは必要なく、自転車置場は階段下スペース等で数台分取れれば可。当面は西側私道部のセットバック部にも数台とめる事は可能です。 |
| 家相・風水 |
こだわりはありません。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
床はフローリング |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
