| 第３２回 千葉県習志野市Ｔ邸 |
| 公開日 |
２００３年３月２５日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００３年３月３１日 |
| 提出日 |
２００３年４月２２日までに必着 |
| 上限予算 |
３０００万円 |
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税+その他費用全て含んだ予算です。
※総予算で3000万で納まる事を希望されておられますので、建物の不動産取得税、登記費用なども考慮し、見積りには含まずに、概算で参考金額として算出し、これらも含んで予算内に納めてください。
建築資金は借入先が決定しておりますので、ローン関係諸費用の算出は不要です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
２世帯住宅 |
| 建物構造 |
木造軸組工法または鉄骨造
※お母様と奥様は木造を希望されておられますが、お父様とご主人様は鉄骨造の方が丈夫なのではと考えておられます。
お父様は海が近く埋立地という事で特に地震に強い家をと考えられておられるとの事です。
耐震性につきましては、業者様それぞれに考えや設計時に考慮されている事もあると思いますので、耐震性能に対する考えや耐震について考慮している事などがありましたら、提出時の資料に添付して下さい。 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１６５㎡ |
| 敷 地 |
２５０．３２㎡ |
自己所有地
敷地はこちらを参照して下さい。
ガスは都市ガス、公営水道、公共下水。
地盤調査資料がありますので、こちらを参照して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
５０％ |
| 容積率 |
１００％ |
| 着工希望日 |
２００３年８月 |
| プランに対する要望 |
・小さいお子様とシックハウス症候群を持つお母様がおられますので、体にやさしい家を希望されておられます。
・奥様のご両親との２世帯住宅です。
・水まわり(キッチン、浴室)は１つで可。
・土間、作り付けの本棚、掘りごたつをを希望。
・浴室は１．５坪位を希望。
※将来、大人２人で１人の大人を入浴させる事ができる広さを希望。
・台所は東側を希望。
・建物の外観は和洋の中間位から和が強い方が良い。(現代和風)
・家の中の扉は、引き戸を希望。
・玄関の近くに靴屋コート、傘が入れられるクローゼットを希望。 |
| 希望間取り |
１階 |
ＬＤＫ |
現在はリビングとダイニングが一体となるプランをご希望されておられますが、迷いもあり別となっているプランも検討したいとの事です。
キッチンも現在は対面式を希望されておられますが、こちらも対面式でないプランも検討したいとの事です。 |
| ご両親の寝室 |
お母様がお父様のいびきを気にせずに眠れる部屋を希望。
※お母様は２部屋にする事を希望されておられますが、他に良い案がありましたら、ご提案下さい。 |
| 客室 |
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| ２階 |
ご夫婦の寝室 |
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| 子供部屋 |
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| 納戸 |
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| 駐車スペース |
２台分必要です。 |
| 家族構成 |
父 ６１才 １６６ｃｍ
母 ６０才 １５８ｃｍ
ご主人様 ２９才 １８０ｃｍ
奥様 ２９才 １６６ｃｍ
お子様(女児) ３才
お子様(男児) ０才 |
| 家相・鬼門 |
家相・風水は最低限で、台所は東側を希望。 |
| 奥様のこだわり |
奥様だけのこだわりで必須ではありませんが、システムはいろいろあると思いますが、太陽エネルギーなどの有効利用等で自然にやさしいお家を希望。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
・シックハウス対策
・バリアフリー
・外断熱(断熱材の徹底)
・リビングとダイニングに床暖房 |
| 建築資金について |
建築資金は銀行で借入決定しておりますので、ローン関係諸費用の算出は不要です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
