| 第３０回 埼玉県加須市Ｋ邸 |
| 公開日 |
２００３年３月６日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００３年３月１３日 |
| 提出日 |
２００３年４月２日までに必着 |
| 上限予算 |
１５００万円 |
見積りに含む範囲は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税です。
※外構工事は不要です。
※総予算で1500万で納まる事を希望されておられますので、登記費用、不動産取得税も考慮し、見積りには含まずに、参考金額として算出し、これらも含んで予算内に納めてください。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造軸組工法 |
| 階数 |
平屋 |
| 希望床面積 |
プラン参照 ※読み込みに少し時間がかかりますので、暫くお待ち下さい。 |
| 敷 地 |
約５００坪 |
自己所有地
宅地は５００坪弱あり、既存建物を撤去した跡に建設しますので、施主様が作成されておられるプランで、十分に納まります。
接続道路は昨年、測量された時は、私道が１．８ｍしかなく、幅員４ｍで再登記されておられますので、問題ありません。
※土地家屋調査士に建替えのことを相談された上で、再度測量、登記されておられます。
除却建物がありますが、施主様が別で手配されますので、考慮不要です。
敷地は基本的に平地で、既存建物(母屋・別棟)の建てられている箇所は庭よりも約５０ｃｍ高くなっています。
上水道：φ１３ｍｍ(水廻りの工事はご親戚が営んでおられますので、ご親戚に依頼される可能性があります。)
下水道：本管工事中で、数年かかる予定です。下水道敷設完了するまでは、ミニキッチン・トイレ共、使用されません。(１・２年しか使用しないので、浄化槽の設置費用を抑える為)
地盤調査はされておりませんが、既存建物があり不要と思われますが、必要であれば施主様が実施されます。
また、地盤改良が必要な場合も施主様が実施されます。
現地確認は、ご両親がお住まいになられておられますので、迷惑にならない程度で外から確認する程度で、お願いします。
また、平面プランは既にありますので、現地確認は省略して頂いても結構です。
※現地確認される場合は、掲示板でおおよその日時を施主様にお伝えし、了解を得てください。 |
| 法規関係 |
市街化調整区域ですが、既に昨年土地家屋調査士に依頼され、建替えに障害の無いように登記し直しておられます。 |
| 着工希望日 |
できるだけ早くの着工を希望されておられます。 |
| プランに対する要望 |
１．周りが田んぼに囲まれた農家で、周辺環境を考慮した仕上げの選定。
２．高齢のご両親(父70、母65)の将来的な介護を考慮。
３．長屋・離れが和風なので、調和を図る。
４．内外装材は杉板・漆喰等の天然素材を主体にする。 |
| 希望間取り |
プラン参照 ※読み込みに少し時間がかかりますので、暫くお待ち下さい。
※イメージ写真は施主様が撮影されたものですが、著作権等の問題もあり、黒塗りにしておりますが、参加が決まった段階で、お送りさせて頂きます。 |
| 駐車スペース |
考慮不用です。 |
| 家族構成 |
ご両親(父70、母65)の２人暮らし |
| 家相・鬼門 |
こだわりはありません。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
・居室はペアガラス
・バリアフリー
・屋根に越し屋根を付けてください。
・室内高 ２７００ｍｍ |
| 建築資金について |
全額自己資金 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
