| 第２８回 埼玉県鳩ヶ谷市Ｈ邸 |
| 公開日 |
２００３年２月１９日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００３年２月２５日 |
| 提出日 |
２００３年３月１８日までに必着 |
| 上限予算 |
１５００万円 |
予算の範囲は建物本体工事一式+付帯工事費(地盤調査・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・印紙)+消費税です。
※外構工事につきましては、セルフビルドが可能な工事はご自分でされる事も考えておられますので、無理がなければ予算に含めてください。
不動産取得税は概算で結構ですから、別途で算出お願いします。
登記は施主様でされる予定ですから、概算も不要です。
建築資金は借入先が決定しておりますので、ローン関係諸費用の算出は不要です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
２８坪以上で３０坪程度を希望 |
| 敷 地 |
１２５．５７㎡ |
自己所有地
敷地はこちらを参照して下さい。
ガスはＬＰＧ、公営水道、公共下水。
水道は敷地内引き込み済です。
畑の上に1.5ｍの盛土がされており、地盤改良済ですが、施工前には念の為、地盤調査が必要です。
現在は地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では各社で判断して頂き計画して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
７０％ |
| 容積率 |
１００％ |
| 着工希望日 |
２００３年５月 |
| プランに対する要望 |
冬暖かく夏涼しい家で、施主様は薬品に弱いとの事で、できれば無垢材かF0の材料の使用を希望されておられます。
台所の床は予算内で可能であればタイルを希望されておられます。（必須ではありません）
キッチンは独立した間取りを希望されておられますが、開放感を考慮した場合は対面カウンター式にも魅力を感じられているとの事です。
リビング、ダイニングは開放感に拘りがあり、分けずに一部屋となる間取り。
建物のイメージは白を貴重としたホテル風の家（または現代建築風）か、無垢材を使用した温かみのある開放感のある家かを迷われておられます。
※正式に参加が決まった段階でイメージ写真をお送りします。 |
| 希望間取り |
１階 |
ＬＤＫ |
2700mmの天上高を確保、または開放感のある部屋 |
| 浴室 |
１坪以上(１６１８)で、可能であれば１．２５坪(１６２０) |
| トイレ |
ウォシュレットが必要です。 |
| ウッドデッキ |
施主様がセルフビルドされる事も、お考えですが、予算内で可能であれば含めた提案としてください。 |
| ２階 |
和室 |
６帖
押入れが必要です。
おしゃれな和室を希望。 |
| 寝室 |
１０帖
広めのクローゼットが必要。 |
| 子供部屋 |
４．５帖
収納とロフトが必要です。 |
| トイレ |
ウォシュレットが必要です。 |
| 洗面室 |
小さな洗面台が設置できれば良い。 |
| ベランダ |
できるだけ広く |
| 駐車スペース |
すでに駐車スペースがありますので、考慮不用です。 |
| 家族構成 |
現在はご夫婦２人で、将来お子様をおつくりになる予定で、家族構成が変わります。 |
| 家相・鬼門 |
多少、気にされておられる程度との事です。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
ペアガラス |
| 建築資金について |
建築資金は銀行で借入決定しておりますので、ローン関係諸費用の算出は不要です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。 |
