|
第１７８回 埼玉県狭山市 キリスト教会
|
| 公開日 |
２００８年６月１３日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００８年６月１９日 |
| 提出〆切日 |
２００８年７月１８日 |
| 上限予算 |
２８００万円 |
上限予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)＋外構工事(門扉、車庫、塀等)＋諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)＋解体費用＋地盤調査費用＋地盤改良費＋消費税等全て含んだ予算です。
解体が必要な建物は木造２階建 １０５㎡です。
※地盤改良費について
地盤調査はされておられませんが、近隣のデータを入手できた場合は近隣のデータにて計画して頂き、入手できなかった場合はＧＬ-６ｍまで、柱状改良が必要として見積りを算出して下さい。
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
キリスト教会 |
| 建物構造 |
指定なし |
| 階数 |
平屋または２階建
※予算内で可能であれば２階部分に牧師様の住宅（２ＬＤＫ程度）を希望。但し、予算オーバーになるようでしたら、平屋建とし、住居部分は不要です。この場合は牧師様は近くの賃貸に入居される予定をされておられます。 |
| 希望床面積 |
『プランに対する要望』欄参照 |
| 敷 地 |
約２２０㎡ |
敷地はこちらのページを参照して下さい。
※未測量で掲載の測量図は現在の建物の建築確認副本を元に作成しておりますので、約２２０㎡としています。
敷地及び現在の教会、敷地周辺の写真をお送り頂いておりますが、参加が決まってからお送りさせて頂きます。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第１種住居と第２種住居にまたがる地域です。
用途境の位置については詳細調査が必要になります。
|
| 建ぺい率 |
６０％
|
| 容積率 |
２００％
|
| 防火指定 |
指定なし
|
| 高度指定 |
指定なし
|
| 竣工希望日 |
依頼先決定後、可能な範囲で早く着工希望 |
| プランに対する要望 |
１階
・礼拝堂３０帖
・事務室兼牧師室８帖
・キッチン・食堂１０帖
・母子室６帖
・トイレ男女用各１か所
・エントランス
・スペースによって洗面・収納
２階
・予算内で可能な場合のみ２階に牧師様の住居（２ＬＤＫ程度）
※予算内で可能な場合は細かな部分の設計は提出後に選考に残られた段階で、詳細打ち合わせをして頂きますので、現段階では２階部分については詳細な設計は不要ですから、一般的な２ＬＤＫ程度程度として下さい。
■その他
・玄関の配置など方位の制約などは、特にありません。
・礼拝堂について・・・できれば、天井高を高めにとりたいとの事ですが、予算次第でご提案ください。
・可能な範囲で柱・壁が出ないようにお願いします。
・遮音・断熱はご配慮ください。
※遮音に関しては、入間航空基地が近いため、防音工事を行う際に、狭山市が一部補助金を出してくれるはずですが、詳細は市役所にご確認ください。
・１階部分はすべて土足にて使用します。
※後からでもできる工事で、信者様で可能な工事に関しては、ご提案頂きましても結構です。
※下記は信者様から参加者様へのコメントです。
『あくまでも希望であり、よりよいご提案やアドバイスをいただければ、再検討いたします。
どうぞよろしくお願いいたします。』
■外観
・ある程度遠目からでも見えるように十字架を設置したいとの事です。 |
| 駐車スペース |
普通車５～１０台分必要です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。
また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で市役所にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。 |
