| 第１６１回 神奈川県横浜市Ｎ邸 |
| 公開日 |
２００７年７月２日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００７年７月６日 |
| 提出日 |
２００７年８月４日 |
| 上限予算 |
１７００万円 |
上限予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)＋地盤調査費用＋外構工事(門扉、車庫、塀等)＋諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)＋消費税等全て含んだ予算です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造（在来工法） |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１００㎡ |
| 敷 地 |
１３７．０㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間が掛かります。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では最低限ベタ基礎で設計して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
４０％ |
| 容積率 |
８０％ |
| 防火指定 |
指定なし |
| 高度地区 |
第１種高度地区 |
| 日影規制 |
3H/2H 1.5m |
| その他 |
第３種風致地区
（建ぺい率（４０％）、容積率（用途地域で規定）、建築物の高さ（１０m）、外壁後退（道路２m、その他１m））
宅地造成工事規制区域 |
| 着工希望日 |
現在は土地の決済が１０月末の予定ですが、依頼業者決定後できるだけ早い時期の着工を希望されていますので、それまでに着工が可能な状況になれば決済を早められる予定です。
設計事務所様の場合は成約になれば実施設計等に時間が掛かると思いますので、敏速な対応をして頂けるようにお願いします。 |
| プランに対する要望 |
１階
・ＬＤＫのみ（余裕があれば和室５帖程度もあったらいいなとお考えです）
・吹き抜け/リビング階段を取り入れたプランでお願いします。
※こだわりを持っておられますので、必須です。
・あまり隔たりのないお家を理想とされていますので、なるべく廊下がないプランを希望されています。
２階
・洋室３部屋。子供部屋２つに寝室１部屋。
※子供部屋は後々に２つに分けられるようにして、１部屋になっていても結構です。
また、吹き抜けを利用して、子供部屋２つに小窓を設けてコミュニケーションがとれるのがいいなともお考えです。
その他の要望
・長く住めるしっかりとしたお家を希望されています。
・キッチンはオープンキッチンを希望されておられ、アイランドキッチンがベストとお考えです。
・リビング、ダイニングは壁（区切り）をなるべく少なくしたいとお考えで一体型を希望されています。
外観
特にこだわりはありません。
個性的なデザインも良いとお考えですが、飽きのこないシンプルなデザインがお好みです。 |
| 駐車スペース |
２台分必要です。ただし１台分は来客用になりますので、通常は庭の一部の空間にできればとお考えです。 |
| 家族構成 |
ご夫婦（ご主人様３３歳、奥様３５歳）、長女４歳、次女０歳の４人家族です。 |
| 家相・風水 |
家相・風水は常識の範囲でお願いします。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
ペアガラス、リビング階段、リビング床暖房。
予算が許すならセキュリティ面を強化したいとお考えです。 |
| 建築資金について |
全額融資を受けられる予定で、借入先はほぼ決定されています。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で市役所にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。 |
