| 第１３７回 神奈川県横浜市Ｓ邸 |
| 公開日 |
２００６年４月１８日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００６年４月２０日 |
| 提出日 |
２００６年５月１５日 |
| 上限予算 |
２５００万円 |
上限予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)＋外構工事(門扉、車庫、塀等)＋諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)＋消費税等全て含んだ予算です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１００㎡ ※法的、施工上可能な範囲でできるだけ大きく。 |
| 敷 地 |
１３９．７８㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間が掛かります。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
５０％ |
| 容積率 |
８０％ |
| 高度地区 |
第１種高度地区 |
| 防火指定 |
指定なし |
| 日影規制 |
3H/2H 1.5m |
| 着工希望日 |
業者決定後可能な範囲で早く着工希望。 |
| プランに対する要望 |
・敷地の形状で玄関は２階入り口になります。
以下は優先度が高い項目です。
・３ＬＤＫ＋ロフト(or屋根裏収納or中２階)＋1階にウッドデッキを希望。
※中２階は棒ハウスメーカーの蔵シリーズのようなイメージですが、行政庁によりましては階数算入や面積算入の指導があるところも多いので要確認です）
※容積率が厳しいので、収納等面積が少しでも大きく取れるような提案に期待して頂いておりますので、工夫のあるご提案をお願いします。
・和室４～６畳＋押入
・洋室８～１０畳(子供部屋で将来２つに区切れるように扉２つ必要、ロフト２つ(本棚置場などを設置する予定)
・洋室８畳以上（Ｗベッド、化粧台、ウォークインクローゼットの中にタンス(奥６０cm×高さ２０６cm×幅３３０cm＋洋服をかけるスペース必要）
・駐車場２台（普通車、軽自動車１台ずつ）
※道路と高低差がありますので、鉄骨で組む必要があります。
・２階にほとんどの水周り（風呂,洗面所,キッチン,トイレ），１階はトイレとウッドデッキに小さい水洗い場。
・２階は本下水に繋げる．１階は本下水より下にあり繋げられないのでポンプアップ装置or浄化槽装置別途必要。
・オール電化(ＩＨクッキングヒーター、エコキュート、ＬＤＫの床暖房)
・キッチンの奥にパントリー
以下は優先度が低い項目です。（こちらは予算内でできればという項目です。）
・リビングの天井は高いめに
・珪藻土を使用した壁(一部の部屋)
・光触媒の外壁
・その他の要望
・小さなお子様がおられますので、安全に生活できればなお良いとお考えです。
・キッチンは独立型でキッチンの目の前にダイニングを置き、そことはつながるようにオープンにしたい。(料理等をそのまま手渡ししたい)
・リビング、ダイニングは一体型を希望。
・もし可能なようでしたら、玄関にシューズボックスをなくし、玄関横にウォークインシューズボックスを作りたいとお考えです。
・できるだけ多い収納を希望。予算内で作り付け家具での収納ができればともお考えです。リビングの収納、階段下の収納等、アイデア工夫を希望。
・お風呂は１坪以上でい炊き可能機能付。キッチンから操作できればなお可。
・可能であればリビング階段を希望。
外観の希望
・特にご希望はありません。 |
| 駐車スペース |
２台分(１台は軽自動車)必要です。２台分が無理なようでしたら、絶対に１台分は確保して下さい。 |
| 家族構成 |
現在はご夫婦とお子様１人(１歳半)です。 |
| 家相・風水 |
家相・風水は特に気にされていません。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
プランに対する要望欄をご参照下さい。 |
| 建築資金について |
2000万位の借入予定で、借入先は決定しています。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で市役所にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。 |
