| 第１２２回 埼玉県川口市Ｂ邸 |
| 公開日 |
２００５年１１月３日 |
| 参加申込み〆切日 |
２００５年１１月９日 |
| 提出日 |
２００５年１２月８日 |
| 上限予算 |
２０００万円 |
上限予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)＋外構工事(門扉、車庫、塀等)＋諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)＋消費税等全て含んだ予算です。
申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。 |
| 建物用途 |
専用住宅 |
| 建物構造 |
木造 |
| 階数 |
２階建 |
| 希望床面積 |
１１０㎡ |
| 敷 地 |
１４３．８３㎡ |
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間が掛かります。
地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。 |
| 法規関係 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
５０％ |
| 容積率 |
１２０％ |
| 防火指定 |
指定なし |
| 高さ制限 |
１０ｍ |
| 日影規制 |
5H/3H 1.5m |
| その他 |
地区計画有り |
| 着工希望日 |
２００６年４月 |
| プランに対する要望 |
１階
・和室６畳＋縁側（数年後ご主人様のご両親の部屋になる事を考慮）、子供部屋２人分（子供が小さいうちは全員の寝室）収納、玄関、中庭、ファミリーデスク。
２階
・リビングダイニングキッチン１６帖以上。
・水回り（浴室、脱衣所から直接外に出る事ができる物干しバルコニー兼バスコートを希望）
※物干しバルコニー兼バスコートのイメージは参加が決まってから写真をお送りさせて頂きます。
・お子様が大きくなった時に２階の一部を夫婦の寝室にできるようにして下さい。
・お風呂場にはトイレ洗面台と掃除用具や下着・タオル等収納スペースを確保して下さい。
・中心付近に天井高１．４ｍ未満のロフト。
・全体的に仕切等を少な目にして開放感や家族の存在が色々なところから見えやすい家を希望。
・キッチンは対面カウンター式で中が見えにくいように。またパントリーも希望。明るいキッチンにして、リビング、ダイニング見渡せるようにしたい。
・リビング、ダイニングは独立してなくても結構ですが、リビング（ソファー）からダイニングが気になりにくいレイアウトを希望。
その他のこだわり
・２階リビングで天井からスピーカーを吊り、家中に快適な音楽が流れるような家にしたい。また友人を呼んで中庭などで飲食したい。
・子供が自由に楽しく遊べる間取りにしたい。
・効率的に収納を作り、リビング等に極力ものを配置しないようにしたい。
外観の希望
南欧風の住宅を希望。
※外観は参加が決まってからイメージ写真をお送りさせて頂きます。
以下のコメントは施主様の家づくりに対するお気持ちが業者様へ伝わるコメントになりますので、施主様からお送り頂きましたコメントをそのまま掲載させて頂きます。
難しいお願いですが、家族の夢！快適に過ごせる提案をよろしくお願いいたします。 |
| 駐車スペース |
敷地延長部分に２台 |
| 家族構成 |
現在はご夫婦とお子様お一人です。
ご主人様：３４歳、奥様３１歳、長男１歳
あと１～２人お子様を欲しいとお考えです。 |
| 風水 |
風水は気にされていますので、考慮してください。 |
最低限必要とする
設備、仕様 |
ペアガラス、省エネルギータイプ（気密性基準の高いもの）、バリアフリー。 |
| 建築資金について |
３７００万円借入予定で、数行で審査中です。 |
| 備考 |
申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』と『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』があるのですが、
『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。
提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。
また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、１次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。
行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で市役所にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。
その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。 |
