鉄骨造	木　造

※鉄骨造の場合は木造と比べチェック箇所は少ないのですが、複数の図面を見ながらチェックしていくので面倒かもしれません。実際のチェック箇所は、各部材の材質など、ここで揚げている以上にあります。しかし、プロのチェックでもそれら全てをチェックしません。 プロのチェックでは、まず現場の仕上り、整理、整頓状況などを見て施工レベルをある程度判断しチェックを進めます。施工レベルが高いと判断した場合は重要なポイントのみチェックし、そこで間違いなどがあった場合にさらに細かいところまでチェックを進めていきます。施工レベルが低いと判断した場合は最初から細かいところまでチェックしていきます。 役所などの検査を受けた建物でも、チェックもれはあります。現場で変更箇所があった場合などに、役所の検査で指摘された場合のみ、変更届けを出すということもあるのですが、こういう場合でも指摘されずにそのまま検査が通るということもよくあります。建物は部材、関わる人の数も多く、施工も検査も人間がすることですから、チェックもれが起きる可能性は十分あります。一般の人がチェックをするのは大変なことですが、チェックしているというだけで、現場は慎重に対応するということもあるので、簡単なチェックだけでもして下さい。 ここず揚げているチェックをして、不良箇所があった場合でも、イコール悪質業者ではありません。業者さんをかばうのではないのですが、見つかった不良箇所をいかに手直しするかが、悪質業者かを判断するポイントです。設計図通りに手直しできなくても、それに見合う補強をしたりするなど敏速に対応してくれる業者さんは信頼してもよいでしょう。不良箇所がたくさんあり、手直しにも応じてくれない業者の場合は、悪質業者といえるでしょう。その場合は、建物が完成するのを待たずに、役所の建築指導課などに相談して下さい。 図面は必ず確認申請に添付したものでチェックして下さい。

ＩＮＤＥＸ

基礎　　伏図　　軸組図　　リスト　　鉄骨詳細図

基礎

※配筋、断面、寸法などは建物によって変わります。実際の図面に置き換えてチェックして下さい。 赤文字は推奨チェック箇所です。

チェック項目	チェックポイント
１.建物の幅、奥行	基礎伏図で建物の幅、奥行を確認します。参考図では玄関が左側にあるので幅が４６００＋２２５×２で５．０５m、奥行が５４００＋２２５×２で５．８５mです。
２.基礎深さ	基礎リストで深さを確認します。ＧＬから８００が基礎深さで、その下に捨てコンクリート５０、栗石１００で地盤を掘る深さは９５cmです。
３.底版	基礎リストで底版（ＦＳ1）の厚さ、配筋を確認します。参考図面では厚さ２５cm、配筋は短辺方向がＤ１３−２００＠のダブル配筋で長辺方向がＤ１３−２５０＠のダブル配筋です。Ｌｘは短辺方向、Ｌｙは長辺方向、Ｄは異形鉄筋、１３は鉄筋径、２００＠は鉄筋の間隔を表しています。建物によって底版の種類が数種類ある場合があります。その場合は各底版を確認して下さい。
４.地中梁	地中梁リストで幅、天端、配筋を確認します。参考図面では幅３０cm、天端ＧＬ−２０cm、配筋はＦＧ１の場合、端部が上端・下端共Ｄ１９が３本、中央上端はＤ１９が５本、下端がＤ１９が３本です。あばら筋はＤ１０で間隔が２２．５cmです。各符号ごとに基礎伏図で位置を確認しながらチェックしていきます。
５.柱脚柱型	別図の柱リストで柱脚の大きさ、配筋を確認します。参考図では５５cm角で、主筋８−Ｄ１６、帯筋Ｄ１０−□−１５０＠です。

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