募集物件情報 第89回 宮城県宮城郡T様邸

今回のコンペは宮城県では初開催になりますので、参加のご検討よろしくお願いします。

公開日
2005年3月9日
参加申込み〆切日
2005年3月15日
提出日
2005年4月14日
目標予算
2000万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税+その他費用等全て含んだ予算です。

申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
木造
階数
2階建
希望床面積
120m2
敷地
375.01m2
敷地はこちらを参照して下さい。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
市街化調整区域
※開発地になっておりますので建築は問題ありません。
地区計画の届出が必要です。
着工希望日
2005年7月
プランに対する要望
・2階にリビングやキッチン、ユニットバス、段差を設けての和室などを配置し、1階は寝室や子供部屋を配置。

・キッチンはカウンター式などのこだわりは持っておられません。

・リビング、ダイニングは一体を希望。
外観について
特にイメージは持っておられません。
駐車スペース
2台分必要
家族構成
ご夫婦とお子様がお一人(娘様)の3人家族です。
家相・風水
若干こだわりを持っておられます。
最低限必要とする設備、仕様
特にありません。
建築資金について
借入れは2000万円を予定されておられますが、借入先は未定です。
備考
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。

また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いようにお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構ですが、材料や設備はどのようなものを使っているかを明確にする事は必須です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、ご注意ください。

行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で行政にご確認下さい。特に道路関係は電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。