募集物件情報 第83回 愛知県名古屋市H様貸店舗付住宅

公開日
2005年1月5日
参加申込み〆切日
2005年1月11日
提出日
2005年2月10日
目標予算
3700万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)+解体費用+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+その他費用等全て含んだ予算です。
※消費税は含まなくても結構です。

申込時のコースで『上限予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
貸店舗付住宅
建物構造
鉄骨造 ※予算的に可能であれば鉄筋コンクリート造でも可
階数
3階建
希望床面積
55~60坪程度
敷地
約135.75m2
敷地はこちらを参照して下さい。

解体を予定されている建物
敷地一杯にトタンの平屋建て倉庫が建っています。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
防火指定
準防火地域
着工希望日
2005年5月
プランに対する要望
・1階は10坪程度を貸店舗もしくは貸し事務所。

・リビングはできるだけ大きくとり、大きめのウォークインクロゼットを希望。

・他には10帖程度の寝室、子供部屋は大きめに1部屋(将来的に2つに区切れるような部屋)。

・小さくてよいですが、夫婦それぞれにちょっとした趣味のスペースを希望。

・リビングの中にキッチンがあるイメージを希望されておられますが、特にキッチンのタイプにはこだわりは持っておられません。
外観について
・家の形は真四角で良いのですが、外壁にはこだわりたいとの事です。

・コンクリートの打放しも良いのですが、漆喰など味がある素材を使って
飽きのこない外観にしたい。

・和の要素をうまく取り入れたい。
駐車スペース
最低3台必要です。
家族構成
ご夫婦お2人です。 ご主人様30才 奥様31才
家相・風水、その他の希望
家相や風水は特にこだわりは持っておられませんが、地震に強い家を希望されています。
最低限必要とする設備、仕様
予算内で可能であれば、太陽光発電、屋上の緑化などを取り入れたい。
予算的に無理なようでしたら、参考程度に別途になりましても結構ですから、概算見積りをご提出下さい。
建築資金について
1800万位の借入予定で、借入先は未定です。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で行政にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。