募集物件情報 第77回 岐阜県可児市M様邸

公開日
2004年10月12日
参加申込み〆切日
2004年10月18日
提出日
2004年11月17日
目標予算
2000万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税+その他費用等全て含んだ予算です。

申込時のコースで『目標予算内で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
木造在来工法
階数
2階建
希望床面積
40坪
敷地
231.98m2
敷地はこちらを参照して下さい。
土地は自己所有地です。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
防火指定
指定なし
その他
建築協定があり、確認申請時に自治会の同意書が必要
着工希望日
業者決定後、できるだけ早く着工希望。
プランに対する要望 1F
・バリアフリー

・バスルーム

・寝室2部屋(一部屋は介護時に同じ部屋で寝れるよう少し大きめを希望。ベットが2台おけて少しスペースがあると望ましい)

・シューズクロークみたいな物。

・ウォークインクローゼット
プランに対する要望 2F
・LDK

・子供部屋2部屋(スキップフロアにしたい)

・トイレ

・可能であればば子供用の洗面所
プランに対する要望 その他
・1F洗濯物を干せるような場所

・和室1部屋

・予算的に可能であればソーラー発電設備を設置したいとお考えですが、オール電化は不可。
※ソーラー発電設備は別途で見積りを提出して下さい。 ソーラー発電設備は上限予算をオーバーになりましても別途で提出して下さい。

・庭を大きく取りたい。

・道路が抜け道になっているようで、寝室・子供部屋はなるべく音が響いたり聞こえたりしないようにしたい。

・キッチンのタイプついては特にこだわりはなく、機能的で使いやすく。

・リビング、ダイニングは一体型でも独立型でもどちらでも可。
外観について
・外観に対するイメージがあまり持っておられませんが、シンプルで大手住宅メーカーなどの外観をみればどこの住宅メーカーで建てたかわかるような外観は希望されておられません。
駐車スペース
当初は1台分必要。その内、庭の方にもう一台止めれると良いかと考えられています。
家族構成
現在はご夫婦とお子様0歳(女の子)ですが、もう一人お子様を家族に加えられる予定です。
家相・風水、その他のこだわり
・家相や風水は普通程度で、あまりこだわっておられません。

・木質で、明るく、風通しの良い、環境にやさしいローコストな家を希望。

・お風呂は相当こだわりたい(ご主人様)。
希望は半分、露天風呂のようなイメージで外の景色がお風呂から見ることが出来て、お風呂上りはお風呂からそのまま外にでることができ、寝室へ行きたい。ウッドデッキみたいなものでつながっているようなイメージを持たれています。
また、西側の森と北側の山の景色を見ながら入りたいとお考えで北西側の配置を希望されています。
※ユニットバスはNG。
最低限必要とする設備、仕様
バリアフリー
建築資金について
借入先は決定されておられ、借入金額は2000万位の予定です。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で行政にご確認下さい。特に道路関係は電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。