募集物件情報 第72回 神奈川県厚木市Y様邸

公開日
2004年9月2日
参加申込み〆切日
2004年9月8日
提出日
2004年10月7日
目標予算
2800万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税+その他費用等全て含んだ予算です。
※外溝工事は含まなくても結構です。また、解体が必要な建物がありますが、こちらも含まなくて結構です。

申込時のコースで『目標予算内で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
指定なし
階数
3階建
希望床面積
予算内で、仕上げや設備にしわ寄せがでない範囲でご提案下さい。
敷地
189.55m2
敷地はこちらを参照して下さい。
土地は自己所有地です。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断で、最低限はベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
準防火地域
日影規制
5h/3h 4.0m
着工希望日
2005年4月
プランに対する要望
施主様が作成されたラフプランがありますので、参考にして下さい。
※ラフプランは思いつくままに作成されましたので、面積が大きくなっておりますが、実際にはあまり大き過ぎないようなプランをご希望されていますので、本当に必要である部屋、兼用可能な部屋を参加決定後に掲示板でお伺いして下さい。
施主様からはラフプランは面積が大きくなり過ぎたのでボツにして、設計者の提案に期待したいという事もお伺いしておりますが、せっかく作成して頂いたプランで、こだわりがある部分も設計者に伝わると思いますので、あえて掲載させて頂きました。

ラフプランはビルトインガレージになっておりますが、全体の面積が大きくなってしまいますので、必須条件ではありません。
※施主様は米国にホームスティをされていた事があり、現在もアメ車のピックアップトラックを所有されておられ、日本で販売されているピックアップトラックは改造車しかなく、わざわざ米国からノーマルのパーツを取り寄せられ、ノーマルに戻されたようなこともあり、車も他に1台と大型バイクを2台所有されていて、バイクの組み立てもご自分でされるような車が本当にお好きな施主様です。
ビルトインガレージが予算的に無理な場合でも建物と一体感のある提案や全てがビルトインでなくても、1台の車とバイクをビルトインにするなどの工夫のある提案に施主様と共に期待させて頂いております。

浴室は3階に配置し、露天風呂の雰囲気を味わえるようなバスコート付の浴室としてください。
※ラフプランではコート部分にも浴槽がありますが、予算的に厳しいと思いますので、プランには反映して頂かなくても結構です。
また、浴室を3階に希望されている理由は西側の見通しがよく、富士山が見える為です。 また、バスコート付の浴室を希望されている理由はトステムのカタログで、お風呂に庭が付けられる(バスコート)タイプのお風呂をご覧になられ、お気に入りになられた為です。

リビング、ダイニングは広い方が良いので、続きを希望されています。

こだわりのある部分は、特にガレージで、次に風呂、屋上です。
外観について
 1.シンプルに、特に北側は一見窓無し風
 2.南は光が入り、なおかつプライベートが守られると理想。
 3.屋根は屋上を希望。
※全てが屋上でなくても結構です。全体のコストバランスでご計画下さい。また木造での提案の場合は塔屋は設ける事ができませんので、3階のベランダからの屋外階段やロフトからの出入りなどの工夫をお願いします。
以下は施主様のコメントです。
ハウスメーカーには出来ないシンプルでかっこいい家を希望します。
大雑把なラフプランですが、ご覧ください。
自分で描いたので、既存の考えにとらわれている部分があると思いますので、もっと自由な発想で作りたいと思っています。
駐車スペース
車2台+予備の1台分+バイク2台分が必要です。
大きさは シボレーC1500 幅2.0m×長さ5.7m×高さ1.85m
     トヨタ ボクシー  普通車サイズミニバンです。
     バイク 大型車2台
家族構成
ご結婚される予定があり、新居にされますので、フィアンセとお二人の予定です。
家に対するこだわり、家相・風水
家相や風水にはあまりこだわりはありませんが、かっこいい家を希望されています。
最低限必要とする設備、仕様
オール電化にされるかは決めておられませんが、IHクッキングヒーターは必須です。
建築資金について
借入先は決まっておられ、借入金額は2500万位の予定をされています。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で行政にご確認下さい。特に道路関係は電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。