募集物件情報 第51回 福島県郡山市U様邸

公開日
2003年12月15日
参加申込み〆切日
2003年12月22日
提出日
2004年1月26日
目標予算
2000万円
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+既設建物一部解体費用+その他費用+消費税等全て含んだ予算です。
※照明費用とエアコンの費用も含めて下さい。

申込時のコースで『目標予算内で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
木造
階数
2階建
希望床面積
100m2
敷地
326.84m2
敷地はこちらを参照して下さい。
※ファイルが重いので、表示に少し時間がかかります。

既設建物の一部を解体しますが、下記の内容です。
・一部解体:親世帯の増築部分(6帖二間、3帖の納戸、トイレ、洗面スペース)
・全解体:物置(2帖程度、ブロック壁)
・その他 池(1m×2m位)の埋め立て

※敷地の分筆は不要です。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では各社で判断して頂き計画して下さい。
近隣のデータがあるようでしたら、コンペ段階ではそのデータを使い計画して頂ければ結構です。
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
準防火地域
日影規制
5h/3h 4m
着工希望日
2003年4月
プランに対する要望
施主様にご要望事項を作成して頂いておりますので、こちらを参照して下さい。
※以下は施主様からのコメントです。
【一応の要望事項を列記してありますが、絶対的なものではありませんので、より良いプランを期待しています。】

施主様が作成されましたラフプランも掲載予定でしたが、イメージが固定化し、プロならではの提案を損なう可能性もあり、施主様の判断で掲載しない事になりました。
参加業者様の提案に期待して頂いておりますので、よろしくお願いします。
その他の要望
施主様は現在東京にお住まいで、ご実家の敷地に建設をされるのですが、新居の着工がいつからだとしても、3月には引っ越しをされる予定ですから、完成までの代替住居(ペット可のマンションorアパート)を格安でご紹介下さい。
駐車スペース
軽自動車1台分(少しはみ出てもOK)
家族構成
ご夫婦とペット(猫2匹)です。
家相・風水
家相や風水へのこだわりは特にありませんが、常識的な範囲で考慮して下さい。
北枕はさけて下さい。
最低限必要とする設備、仕様
・ペアガラス
・バリアフリー
・食器洗い乾燥機
・暖房機能付き浴室乾燥機
・ウォークインクローゼット
・ウォッシュレット
建築資金について
全額自己資金です。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

主様は現在、東京にお住まいで、建設地が福島県ということで、提出当初の質疑と個別訪問後の打合わせは、直接お会いしないとできない打合わせ以外はメールや電話が中心になると思いますので、よろしくお願いします。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。