募集物件情報 第50回 埼玉県川口市H様事務所付住宅

公開日
2003年12月3日
参加申込み〆切日
2003年12月10日
提出日
2004年1月16日
目標予算
1600万円
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+既設建物解体費用+その他費用全て含んだ予算です。
※消費税は含まなくて結構です。

申込時のコースで『目標予算内で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
事務所兼住宅
建物構造
構造指定なし
階数
3階建
希望床面積
できるだけ大きく
敷地
40.92m2
敷地はこちらを参照して下さい。

解体が必要な建物がありますが、規模は木造2階建、1階22.77㎡、2階24.84㎡、合計47.61㎡です。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では各社で判断して頂き計画して下さい。
近隣のデータがあるようでしたら、コンペ段階ではそのデータを使い計画して頂ければ結構です。
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
準防火地域
日影規制
4h/2.5h 4m
着工希望日
来年中には着工希望ですが、業者決定次第、着工される予定です。
プランに対する要望
・1階は、事務所兼書斎
※インターネット関係のお仕事をされておられ、事務所にはお客様は、ほとんど来られませんので事務所兼書斎となり、パソコンを3台程度置かれる予定で、玄関は、住宅部分と分ける必要はありません。
また1階に浴室とトイレも配置し、事務所を通らないで、行ける様に配置して下さい。
・2階は、LDK
・3階は、1フロアー+ロフト
・敷地が狭いので出来る限り利用したい。
・家らしくない家
・収納が多く掃除のしやすい家。
・出来れば吹き抜けを設ける。
・キッチンは予算内で出来ればばオールステンレスキッチンでオープン式。
・リビング、ダイニングは一体。

※以下は施主様からのコメントです。
設計士さんのアイデアに期待しております。
外観について
施主様ご自身が大学で建築を専攻されておられたこともあり、ハウスメーカーのような画一的な外観には耐えられないとの事で、デザインにはこだわりを持たれています。
家は何十年も住み続ける空間ですから、飽きのこないシンプルでモダン(都会的(アーバン)等)なデザインを希望されています。
駐車スペース
軽自動車1台分(少しはみ出てもOK)
家族構成
当面は3人で、いずれはご夫婦2人になる予定です。
お子様は22歳です。
家相・風水
特に気にされていません。
最低限必要とする設備、仕様
特にありません。
建築資金について
全額自己資金です。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。