募集物件情報 第42回 大阪府大阪市S様邸

提出までの期間が短く申し訳ありませんが、参加検討よろしくお願いします。

公開日
2003年6月4日
参加申込み〆切日
2003年6月7日
提出日
2003年6月27日までに必着
目標予算
1500万円
建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外溝工事(門扉、車庫、塀等)+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税その他費用全て含んだ予算です。

申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
指定なし
階数
2階建または3階建
希望床面積
90m2前後
敷地
62.15m2
敷地はこちらを参照して下さい。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では各社で判断して頂き計画して下さい。
近隣のデータがあるようでしたら、コンペ段階ではそのデータを使い計画して頂ければ結構です。
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
(角地緩和有り 70%)
容積率
300%
防火指定
準防火地域
着工希望日
2003年8月
プランに対する要望
・2階に開放感のあるLDKを希望。
・個室は2部屋以上。
・明るく開放的で風通しが良くシンプルな家。
・収納が充実している家。
・キッチンは独立タイプ、対面カウンター式どちらでも可。
・リビング、ダイニングは一体型。
・外観はシンプルでモダンな家を希望。
・南側の家が車一台分バックしているので、南側はほぼ開けていおり、また西側道路向かい側には家が建っておらず人目を気にしなくても大丈夫ですから、そのような土地の条件を活かした間取りを期待しています。
駐車スペース
車1台
バイク1台
家族構成
12月にご結婚の予定で新居にされますので、当面はご夫婦お二人です。
ご両親との同居の可能性はありませんが、お子様ができる可能性はあります。
家相・風水
こだわりはありません。
最低限必要とする設備、仕様
・ペアガラス
・食器洗い乾燥機
建築資金について
都市銀行にて3000万借入予定。
備考
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。

また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構ですが、材料や設備はどのようなものを使っているかを明確にする事は、絶対条件です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、敷地の写真、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。