募集物件情報 第39回 東京都江戸川区N様邸 施工業者選定コンペ

今回の施主様は、設計事務所を経営されておられ、今回の物件は、ご自宅の建て替えです。
設計、確認申請はもちろん施主様がされておられ、施工業者選定コンペとなりますので、提出は見積書だけとなります。
今回は提出まで、日があまりありませんが、ご検討よろしくお願い申し上げます。

公開日
2003年5月12日
参加申込み〆切日
2003年5月17日
提出日
2003年6月9日までに必着
目標予算
3500万円
・既設建物解体工事
・建築本体工事一式(模型写真有り)
・付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事・申請費)
・ホームELV
・床暖房
・太陽電池パネル
・外構工事(門扉・車庫・塀等)
・電気・設備・空調
・諸費用(各種申請料・印紙・不動産取得税・登記費用)
・消費税

※目標金額はあくまで、目標で必須条件ではありません。
予算オーバーの場合でも、金額だけでなく会社、施工の信頼度等を含め検討されます

地盤調査は現在されているところですから、結果がわかり次第、お知らせさせて頂きますが、現在の予算設定には含まなくて結構です。
解体工事内容
既存建物:軽量鉄骨造3×5間2階建て延床30坪、一部アスファルト有(2.5m×13m浸透式)
(リサイクル法の届出必要(図面添付))
建物概要
鉄骨造2階建
確認申請は終わっています。
図面はこちら、模型写真はこちらをご覧ください。
※ファイルが大きく読み込みに時間が掛かりますので、暫くお待ち下さい。
また図面のプリントアウトはA3で出力可能な場合はA3で、A4でしか出力できない場合はA4で出力後拡大コピーして下さい。
その他の意匠図、詳細図等、構造図、設備関係の図面は参加決定後にURLをお知らせさせて頂きますので、そちらからダウンロードして頂く事になります。
建物用途
2世帯住宅 (キッチン、浴室等は2箇所)
建物構造
鉄骨造
階数
2階建
延べ床面積
123.62m2
敷地
130.62m2 ※前面道路は4mです。
変更可能項目
取引の強いメーカー等があり、現設計のメーカーでは、高価になる場合は、取引の強いメーカーでの商品NOでの提案を希望します。
下記に、特に意匠上変更ができる項目を記述します。
1.外壁材 押出し成型板ァ15(昭和電工:ラムダ)→ガリバニウム鋼板(防火構造品)、→サンドイッチパネル類(防火構造品)など
2.1Fユニットバスメーカー
3.2F浴槽メーカー
4.1,2F衛生器具類メーカー
5.RF、2Fシート防水メーカー
6.笠木、排水管類
7.木製建具、サッシュメーカー
8.木材材種
その他費用で調整できる項目
本工事以外での出費項目です。これらを別途含めた総予算になるため、これに、こだわることはありませんが、本工事が他社より高い場合でも、この項目で調整できれば、複合的に考えます。
1.引越し費用(2回)
2.工事期間中の貸家(江戸川区内希望 建設会社にて、仮住まい住居を持っている場合など)
3.駐車場(普通車1台)
4.空調機移設費用(2台脱着)---1,2F個室には、現在使用している空調機を使用に変更
本工事以外での諸工事
本工事のほかに、同時に下記の工事発注を予定していますので、こちらも一緒に見積りをお願いします。
1.隣接アパートの外壁改修工事(予算150万)
2.千葉県富里の家の改修(予算60万)
着工希望日
2003年7月
備考
見積書は詳細見積りでお願いします。

1次選考に残る為にも、選考に有利になると思われるホームページに掲載している以外の施工実績、設計事務所の設計による施工実績等の資料がありましたら、是非資料として添付して下さい。

ホームページ上で公開できない建設地の住所などは参加決定後にお送りします。