募集物件情報 第250回 神奈川県逗子市N様邸 注文住宅新築工事

今回のコンペは第84回 東京都三鷹市U様邸の施主様が出版されている家づくりの本をご覧になり、当サイトも勧めて頂けたそうで、コンペにお申込み頂きました。
下記は第84回のコンペの施主様が作成されているブログです。
http://blog.livedoor.jp/udagao/

公開日
2018年2月15日
参加申込み〆切日
2018年2月21日 午後6時
1次選考日 ※参加社数が10社を超えた場合のみ1次選考
2018年2月24日
提出日
2018年3月20日
目標予算
2000万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+地盤調査費用+外構工事(門扉、車庫、塀等)+設計料全て含んだ予算です。
申込時のコースで『目標予算で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
木造
階数
2階建
希望床面積
105m2~
敷地
150m2
敷地はこちらのページを参照して下さい。
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
防火指定
指定無し
着工希望日
依頼先決定後可能な範囲で早く着工希望
プランに対する要望
2階リビング希望されていますが、他は設計者にお任せしますとの事です。
2階リビングは家族が帰って来た時の気配が感じられる工夫があるといいなと思われています。
※お電話でお話させて頂いた際に敷地から海が見えるんです~!と奥様が嬉しそうに話されていました。
景色を気に入られ、お電話の際はまだ細かなご要望をお伺いしていない段階でしたが、ご要望に2階リビングを希望と書かれていましたので、景色が見えるリビングがこだわりの1つと管理者は感じました。

キッチンは対面で家事をしながら子供と会話したり様子をみたいとの事です。

リビング、ダイニングは一体型を希望。

ドアは既製品を避けたいです。木製の雰囲気のあるドア希望。

ピンタレストで、好きな外観の写真をピックアップしました。下記のURLより参考にしてください。
https://pin.it/lejc7lsatysuex
その他の要望
・リビングに開放感がほしい。夏涼しく冬暖かい、エコで居心地のよい家にしたい。
・南側に海が見えるため、眺望を活かした作りを希望します。
・家族全員アレルギー体質なので、使う素材や、材料、掃除のしやすさなど、 考慮していただきたいです。
・リビングからつながる広いバルコニーに憧れます。
・妻、片付けが苦手なので、家事のしやすさ希望
・玄関にシュークローゼットとアウター収納スペース希望。
・長女が年頃になった時を考えて、また、妻の両親がよく泊まりに来るので、脱衣所と洗面所を分けたい。
・パントリースペース希望
駐車スペース
2台分必要(1台は軽)
家族構成
主人様、奥様1983年生)+子供2人(女児5歳、男児1歳)
お家に対するこだわり
玄関は鬼門を避けてください。不浄の部位は凶を避けてください。
最低限必要とする設備、仕様
ありません。
備考
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。
また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。

最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いようにお願いします。
詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して下さい。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、ご注意ください。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。