第248回 一般社団法人住吉区歯科医師会館新築工事

今回のコンペは歯科医師会の会長様からお申込みをして頂いております。
選考は歯科医師会の役員様約10名でして頂ける予定です。

今回のコンペは歯科医師会の建築物になりますが、このコンペがきっかけとなり、プライベートの建築でも歯科医師会の役員様とコンペ参加者で、当サイト抜きの繋がりができて頂ければと思っています。

公開日
2018年1月29日
参加申込み〆切日
2018年2月2日 ※18時まで
提出日
2018年3月28日 午後5時までに必着
目標予算
5500~6000万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+地盤調査費用+外構工事(門扉、車庫、塀等)+既設建物解体費用+諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)全て含んだ予算です。※+消費税は別途で結構です。
現在の建物は重量鉄骨造3階建 建築面積103.54m2、延床面積242.52m2です。

申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
建物用途
事務所
建物構造
鉄骨造
階数
3階建
希望床面積
指定なし
敷地
173.15m2
敷地と道路、敷地と隣地、敷地内に高低差はありません。
敷地はこちらのページを参照して下さい。
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
準防火地域
その他
埋蔵文化財
着工希望日
可能な範囲で早く
プランに対する要望
1F 駐車スペース7~8台 駐輪スペース10台程度 階段室 物置3帖~4帖

2F~3F 大会議室50人収容 小会議室10人収容 事務室8帖程度 会長室兼応接室14帖程度 物置4帖と2帖程度 WC女子1、男子(小1、大1) 給湯室2帖程度
建物に対するこだわり
鬼門は避けてください。
最低限必要とする設備、仕様
事務室の断熱をしっかりとして下さい。
外観の希望
 特になし
その他の要望
 3~4帖の喫煙ルームを設置して下さい。
備考
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。
また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。

最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いようにお願いします。
詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して下さい。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、ご注意ください。

その他ホームページ上で公開できない事業主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。