募集物件情報 第186回 埼玉県川越市 キリスト教会

通常のコンペは建設地のある都道府県または隣接府県からの参加しかできませんが、今回のコンペは設計事務所の場合に限り、神奈川県からも参加して頂けますので、よろしくお願いします。
※今回のコンペは開発申請中になりますので、役所への行政指導等のお問い合わせはご遠慮下さい。

公開日
2008年8月29日
参加申込み〆切日
2008年9月4日
提出日
2008年10月3日
目標予算
7500万円
予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+礼拝堂内の椅子+建物内の照明器具+諸費用(各種申請料・設計料・印紙代)等全て含んだ予算です。

※外構工事(門扉、車庫、塀等)と消費税は上記予算には含みません。 外構工事については上記予算とは別途で見積書を提出して下さい。

申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
建物用途
キリスト教会兼住宅 ※住宅部分は牧師様の住宅です。
建物構造
指定なし
階数
2階建
希望床面積
430m2程度
敷地
1250.07m2
敷地はこちらのページを参照して下さい。
※上記の三斜測量図のDXFファイルが有りますので、DXFファイルが利用可能な場合はこちらからダウンロードして下さい。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では最低限ベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
市街化調整区域
※今回のコンペは開発申請中になりますので、役所への行政指導等のお問い合わせはご遠慮下さい。
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
指定なし
高度指定
指定なし
着工希望日
建設予定地は市街化調整区域で、現在開発申請中です。
開発許可は来年1月に下りる予定になってますので、着工は2月以降で可能な範囲でできるだけ早く着工希望です。
プランに対する要望
■教会部分

・礼拝堂は1階でも2階でも結構ですが、2階に配置する場合はエレベ  ーターの設置をお願いします。席数は100席以上。天井の形は自由ですが、3m以上の高さを希望されています。礼拝堂内の柱や壁はできるだけ避けてください。

・母子室、事務室、台所、食堂(30席以上)、放送機械スペースは必須でです。

・塔や十字架を高く掲げることは必須ではありません。つけてもつけなくても結構です。

・宗派による建物の向き、配置に関して制約はありませんので、ベストと思われる提案をして下さい。

・葬儀の際の棺の出入りは必ず考慮してください。

※規模は違いますが6年前に教会内で作成されたラフプランをお送り頂いておりますので、こちらを参考にして下さい。 但し、必要な部屋等の参考程度にして頂き、プロならではのご提案をお願いします。


■住宅部分

・リビング、ダイニングは独立した間取りでも一体型でもどちらでも結構です。

・住宅部分の面積は110㎡~130㎡にして下さい。

・牧師様用の書斎(6畳以上)を必ず設けてください。
※配置については教会側、住宅部分のどちらでも結構ですが、ラフプランのように両方から利用し易い配置もご検討下さい。

・必要部屋数等はラフプランを参考にして下さい。
外観
キリスト教会らしい外観を希望。
駐車スペース
20台以上の確保希望。
備考
上限価格いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。
また、見積り金額が低ければ必ずしも最終的に業者に選ばれるということでもありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておりません。
設計者の立場でお勧めできるという案であれば上限価格いっぱいになっても結構です。

最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

今回のコンペは開発申請中になりますので、役所への行政指導等のお問い合わせはご遠慮下さい。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りさせて頂きます。