募集物件情報 第149回 神奈川県藤沢市N様邸 施工業者選定コンペ

今回のコンペは当サイトのコンペに参加して頂いております設計事務所の依頼で、ご自宅の建設にあたり、設計と確認申請等は自社でされていますので、施工業者選定(見積書のみ提出)コンペになります。
プランはエクステリア関係の企業のアイデアコンペで2004年に入選された作品で、多少プランを変え、実施化したプランです。
参加が決まりました業者様へは事務所のホームページをお知らせさせて頂きますが、施主様は1985年から法人の設計事務所を経営されておられ、1955年生まれのベテランの一級建築士です。
今回のコンペだけでなく、日頃の業務でもお手伝いをして頂けるような長いお付き合いができるような業者様と出会える事を望んでおられます。
参加社数が少なくなった場合で、お仕事の都合がつきましたら、現調時に面談にて質疑応答をして頂ける可能性もありますが、取りあえずは通常のコンペと同様に質疑応答用掲示板を使用して下さい。
他のコンペでお世話になっている設計事務所になりますので、参加して頂けるようによろしくお願いします。

公開日
2006年11月10日
参加申込み〆切日
2006年11月15日
提出日
2006年12月5日
目標予算
2000万円
予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)を含んだ予算です。

申込時のコースで『仕様は一般的な物で可能な限り安くしたい』を希望されています。
建物用途
事務所併用住宅
建物構造
1階鉄筋コンクリート造(壁式構造)、2階木造
階数
2階建
延べ床面積
116.24m2
着工希望日
2007年1月
※着工希望日は1月となっておりますが、必須ではありません。
参加業者様の他物件のスケジュールの兼ね合いで多少着工が遅れる分は可で、面談時にスケジュールの詰めをして頂ける予定です。
敷地
147.98m2
道路と敷地、敷地と隣地、敷地内のいずれも高低差はありません。
前面道路は西側と南側にあり、幅員4mです。
※参加が決まりました業者様へは地図をお送りさせて頂きますが、資材の搬入条件や解体等により、見積り金額が変わる可能性もありますので、通常のコンペと同様に出来るだけ、現場もご覧になって下さい。
但し、近隣の方にご迷惑をお掛けしないように車の駐車方法等、最大限の配慮をお願いします。
その他連絡事項
プラン、仕上表はこちらをご参照下さい。
※西立面図右側と東立面図の左側の傾斜部分がありますが、この部分は盛土の上に芝張りになります。
備考
目標予算いっぱいになっても必ずしも選定からはずれるという事ではありませんが、使用材料や設備は一般的なものを使用してできるだけ金額を下げて下さい。また予算オーバーになる場合はデザインをできるだけ崩さないような減額案を添付して頂いて結構です。

見積り金額が低ければ必ずしも最終的に選ばれるということではありません。
過去のコンペでも必ずしも一番安い見積書を提出されておられるところには決まっておらず、施工の信頼度、長いお付き合いができる業者様であるかを含めてご検討頂ける予定です。

詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りします。