募集物件情報 第103回 愛知県蒲郡市S様邸

今回のコンペは融資の関係で通常のコンペよりも参加受付け期間、提出までの期間が少し短くなっておりますが、よろしくお願いします。

公開日
2005年6月13日
参加申込み〆切日
2005年6月17日
提出日
2005年7月15日
目標予算
2300万円
目標予算に含む費用は建物本体工事一式+付帯工事費(外部設備引込・排水諸工事)+外構工事(門扉、車庫、塀等)+既設建物解体費用+諸費用(各種申請料・設計料・印紙)+消費税等全て含んだ予算です。

申込時のコースで『目標予算内で仕様を可能な限り上質なものにしてほしい』を希望されています。
建物用途
専用住宅
建物構造
木造
階数
2階建
希望床面積
45坪程度を希望されています。
※できるだけ希望床面積を確保し、予算内で厳しい場合は面積を調整して下さい。
敷地
60坪
敷地はこちらを参照して下さい。

地盤調査はされておられませんので、コンペ段階では設計者の判断、または最低限はベタ基礎で設計して下さい。
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火指定
指定なし
その他
区画整理地域
着工希望日
2006年1月
プランに対する要望
1階
・20畳くらいの広めのリビング・ダイニング。
(リビングには4畳程度の吹き抜けをつけて開放的に)

・6畳程度のキッチン。

・庭(坪庭でも可)が見える和室コーナー。

・2階への階段はリビングを通らないと行けない場所に。

・お風呂はなるべく広めに(ご主人様の体が大きいので)。

・玄関は広めに取るか、吹き抜け・土間などで開放的に。

・玄関にはコートを入れるちょっとしたクローゼットがあると嬉しい。

・洗濯物を部屋干しできるスペース(独立したスペースでなくてもOK)&設
備を希望。


2階
・12畳程度の子供部屋(将来的に間仕切りして、2つの部屋に)。

・10畳以上の寝室。

・寝室から続くウォークインクローゼット。

・トイレは不要です。 

・できれば、ベランダが各部屋に通じていて、布団が干しやすいように。

・できれば、吹き抜けを通してリビングと2階でコミュニケーションがとれるように。


その他

・小屋裏を設置希望。

・庭はバーベキューができるくらいのまとまったスペースを希望。

・キッチンは対面カウンター式。

・リビング、ダイニング、キッチンは一体感のある感じを希望。
※どこにいても話ができたり、何をしているか分かるような。
また、できればキッチンからもリビングのテレビを見れるように。
外観について
※以下は施主様の思いがよく伝わると思いますので、コメントをそのまま掲載させて頂きます。
モダン和風が希望です。
あまり奇抜なデザインではなく、落ち着いた雰囲気だけどどことなく変わっていて面白みがある、上品な感じのデザインが希望です。
あと、例えば中庭があったり、玄関横に土間が伸びていてそこが和室へのアプローチになっているなど・・・
おしゃれな間取りだと、自分のうちとしての愛着も沸きそうでいいなぁと思います。
その他の要望
できれば建物だけでなく庭や外構のデザインも合わせて提案して頂けると、雰囲気が分かりやすそうでいいな、とお考えです。
※どのコンペでも外構デザインも含めて提案して頂いていると思いますが、初参加の業者様にも参加して頂けると思いますので、念の為、掲載させて頂きました。
駐車スペース
普段使う駐車スペース2台と、芝などをひいて普段は庭に見えるようにし、来客時のみ駐車場として使用するスペース1台分。
家族構成
現在はご夫婦だけですが、将来的にお子様お二人が増えた時に対応できるようなプランを希望。
家相・風水
特にこだわりは持っておられません。
最低限必要とする設備、仕様
ペアガラス・強化ガラス
バリアフリー
オール電化
床暖房(灯油)リビング~キッチン
システムキッチンに一体化している食器洗浄器
天井高さは2.6mが希望
1階には雨戸
建築資金について
借り入れ予定金額は1000万円で借入先は未定です。
備考
最終的には施主様がアフター面、デザインなど様々な要素を考慮されトータルで一番気に入られた業者様を選ばれますので、トータルバランスの優れている事が重要です。

提出時の見積書は個別面談の段階で、プランや仕様の小変更の可能性があり、またコンペ段階では詳細図まで作成されませんので、詳細見積りは必須ではありませんが、できるだけわかり易いように詳細見積りでお願いします。
詳細見積りの方が、施主様には内容を判断しやすくなりますので、選考に残る可能性が高くなることをご了承頂いた上、詳細見積りは個別面談に至り、施主様から依頼があった段階で提出して頂きましても結構です。

また詳細見積りでない場合は後で大きく変わることのないように、お願いします。またあまり大雑把すぎる見積りの場合は、1次選考で選考から外れてしまう可能性が高いので、注意してください。

行政指導等は電話での確認しかしておりませんので、各社で市役所にご確認下さい。特に道路については電話での問い合わせは受付けして頂けませんので、確認が必要です。

その他ホームページ上で公開できない施主様の連絡先、建設地を特定できるような資料は参加決定後にお送りざて頂きます。